アパート経営について気になる点をまとめています

アパート経営の安全性

アパート経営の安全性 アパート経営は一般的に安全性が高い資産運用方法と言われています。
その理由にはいくつかの注目すべきポイントがありますので知っておくと良いでしょう。
自分の余剰資産を何に投資するかによって、その後のリターンがどの程度確実に得られるかということが資産運用の重要な観点ですが、アパート経営は「建物自体が自分の資産となる」ことや、「賃貸料の収入が継続的に確保できる」ことに注目です。
株式や仮想通貨の場合には、その価値が一瞬にして暴落してしまうというリスクを孕んでいるのですが、アパート経営はよほどの自然災害でも発生しない限り建物が資産として存在することになります。
もちろん災害に関しては保険でカバーすることも可能です。
つまり資産の暴落についてのリスクは考える必要がないという安心感があります。
そして賃貸料は月に1回得ることができる安定的な収入源となりますので、アパート経営を基軸とした資産運用は堅実で安全であることが確実と言えるのです。

アパート経営で成功するためのチェックポイント

アパート経営で成功するためのチェックポイント アパート経営を成功させるために一番大事なことは、空室リスクをできるだけ回避することです。
空室ができている期間は、物件を無駄に遊ばせているだけで何の収益も生みません。
空室ができてしまう原因は、入居希望者のニーズを上手く捉えられていないことが原因なので、そこを改善する必要があります。
まずは自分がアパート経営をしている地域の他の物件の様子をチェックすることから始めるといいでしょう。
その地域の他の物件と比べて家賃が高すぎる設定になっていないかは特に重要なポイントです。
あまりにも家賃が高いと誰も入居してくれません。
アパート経営を営んでいる場所が、どのような所なのかを認識することも大切です。
例えば、学生がたくさん住む街なら学生向けのワンルームアパートとして売り出す戦略を取った方がいいですし、サラリーマンの一般家庭が多く住む世帯なら、ペット飼育を可能にするなどの付加価値を付けて販売をすると、入居希望者が来やすくなります。

新着情報

◎2019/1/16

赤字が出る可能性もある
の情報を更新しました。

◎2018/11/6

アパート経営の節税効果
の情報を更新しました。

◎2018/9/10

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「経営 安全」
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【ベクレルフリーライフ加盟店募集】ベクレルフリーライフでは、只今、加盟店を大募集しています!安心・安全をお客様にお届けしたい経営者の皆様、是非一度、お気軽にご相談ください。bqf-life.com/#!about/c1se

Twitterベクレルフリーライフ@bflife2012

返信 リツイート 32分前

会社の数字に強くなりたい 社会人なら誰でも一度はそう思ったことがあるはずだ 数字を使わないで取引先の安全性調査や投資計画の実行は至難の業だ 優秀な経営者は例外なく数字にめっぽう強い あなたが経営幹部を目指すなら数字に強いことは求められる最低限の素養だ amzn.to/2RJAOx3

Twitterオーディブルで学ぶ資産運用@John03077118

返信 リツイート 7:17

間違いや失敗をしたことのない者だけは信用してはならない。そのような者は、無難なこと、安全なこと、つまらないことにしか手をつけない。 人は優れているほど多くの間違いをおかす。優れているほど新しいことを行うからである。 P.F.ドラッカー (アメリカの経営学者・社会学者)

Twitterスパイク@拡散支援中!@sr400love1

返信 リツイート 6:50

仕事の近況:短下肢装具つけて歩き回ったりRasPiやArduinoUno弄ったりObjective-Cのコードを読んだり、楽しい。機能安全や健康経営の国際規格原案作成がつまらんってわけじゃないが、やっぱIoT屋さんなもんでねー。

やっととれたアポイント、はじめての商談、風邪くらいで飛ばせねぇんだよ。有休だとか安全配慮義務だとか言える立場の人間はすっこんでろや。俺たち経営者にゃ人権はねぇんだよ。

Twitterえらいてんちょう・えらてん(Yauchi Haruki)@しょぼい起業で生きていく現在2.4万部@eraitencho

返信1 リツイート12 3:21

よく技術者倫理とか言ったりするが何の話だっての。要は安全と技術者にカネ使えって話で、技術者倫理なんかより経営者倫理の教育をしろっての。

Twitter修論がやばい致中和(ちちゅうか) zhì zhòng hé@astromask

返信 リツイート 1:53

安全第一」の続きは「品質第二、生産第三」ぽい。もともとはアメリカの製鉄会社の経営方針だったぽい

Twitter雑学が大好きな夕立bot@zatsu_yuudati

返信 リツイート 0:38

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Twitter制服リフレ HALFWAY@halfway602

返信 リツイート 0:15

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